Stellenbeschreibung
Unser Kunde beabsichtigt die Errichtung einer Abwärmenutzungsanlage zur Versorgung einer Emissionsminderungsanlage, eines Fernwärmenetzes sowie einer Stromerzeugungsanlage in einem Zementwerk in Süddeutschland und sucht dafür einen Baustellenleiter (m/w/d).
Laufzeit: 15.06.2026 – 31.10.2027
Auslastung: 250 PT
Standort: 72359 Dotternhausen (10% remote möglich für Dokumentationen)
---
Aufgabenbeschreibung
Die Realisierung des Projektes vor Ort wird von einem für die gesamte Baustelle verantwortlichen Baustellenleiter (BSL) geführt.
Der BSL ist idealerweise Maschinenbautechniker oder -ingenieur mit elektrotechnischem Grundwissen und besitzt für seine Aufgabe Sachkunde und Erfahrung in der Leitung von Baustellen während der Montage- und möglichst auch in der Inbetriebnahmephase.
Der BSL stimmt sich fachlich mit Fachbauleitern (FBL) für die vorgesehenen Gewerke ab und koordiniert deren Einsatz fachlich.
Für weitere Fremddienstleister ist er der erste fachliche Ansprechpartner in und während der Ausführung auf der Baustelle.
Insbesondere sorgt er für die Beachtung der baurechtlichen Vorschriften.
---
Fachliche Verantwortlichkeit
Der selbstständige BSL ist der erste fachliche Verantwortliche in der Ausführungsphase des Projektes.
Er erfüllt die gesetzlichen Pflichten des „Bauleiters“ gemäß der Definition in der jeweiligen Landesbauordnung.
Er ist für alle baustellendominierten Themen der erste fachliche Ansprechpartner der weiteren Auftragnehmer des AG sowie des Kunden des AG.
Er berät das Baustellenteam des AG sowie dessen Nachunternehmer funktional.
---
Beratende Tätigkeiten
- Fachliche Beratung bei der fachlichen Überwachung der Ausführung des Projektes auf Übereinstimmung mit der vom AG genehmigten Ausführungsplanung, mit den behördlichen Genehmigungen, den Leistungsbeschreibungen der Auftragnehmer-Beauftragungen, den allgemein anerkannten Regeln der Technik, den einschlägigen Vorschriften, den Vorgaben des Projekthandbuches sowie der Baustellenordnung.
- Fachliche Überwachung gemäß den gesetzlichen Vorgaben der Landesbauordnung zur Arbeitssicherheit auf der Baustelle in fachlicher Abstimmung mit dem HSE-Manager des AG sowie den Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatoren (SiGeKo) auf der Baustelle.
- Beratung bei der Überprüfung der von den AN erstellten Ausführungsplanung auf Plausibilität und Verpflichtung zum Hinweis auf Unstimmigkeiten.
- Fachliche Beratung bei der Anpassung der Rahmen- und Detailterminpläne des AN und des AG.
- Fachliche Überwachung der täglichen Eintragungen in die Bautagebücher des AN.
- Beratung bei fachtechnischen Zustandsfeststellungen und Abnahmen der Leistungen der Lieferanten.
- Feststellung der Mängel bei der Ausführung der Lieferantenleistungen während der Erstellungsphase.
- Vorbereitung und Beratung bei Terminen wie behördlichen Abnahmen etc.
- Beratung bei der Kostenfeststellung (Aufmaßkontrolle) durch fachliche Abstimmung mit den verantwortlichen Stellen beim AG.
- Beratung und Verfolgung bei der Zusammenstellung der baustellenrelevanten Themen zur Enddokumentation (z. B. Revisionsunterlagen, Fotodokumentation Baufortschritt).
- Fachliche Überwachung und Verfolgung der auf der Baustelle getätigten QS-Maßnahmen bzw. deren Ergebnisse.
- Fachliche Überwachung der Mängelbeseitigung, die bei der Abnahme der Leistungen der Auftragnehmer festgestellt wurden.
---
Koordinierende und organisierende Tätigkeiten
- Eigenständige Organisation der Baustelle in Abstimmung mit der Projektleitung auf Basis der gemeinsam mit dem AG erarbeiteten Vorgaben (Baustellenordnung, Projekthandbuch) und in Abstimmung mit den Auftragnehmern.
- Organisation der Arbeitssicherheit auf der Baustelle unter Einbeziehung des HSE-Managers und SiGeKo.
- Initiierung und Verfolgung der festgestellten Defizite bei den vom AG getätigten QS-Maßnahmen.
- Fachliche Abstimmung der Bau- und Montageabläufe auf der Baustelle zwischen den betroffenen Auftragnehmern, den einzubindenden Behörden, den vom AG beauftragten Überwachern und weiteren Dritten, die durch die Bauabläufe und das Bauvorhaben betroffen sind.
- Organisation / Einrichtung der Baustellenkommunikation außerhalb der wöchentlichen Baubesprechung, welche seitens des AG dokumentiert wird.
- Organisation und Einsatzkoordination für die Vermessungstechnik.
- Fachliche Einsatzkoordination für den Baugrundgutachter, den baubegleitenden Bodengutachter und den ökologischen Baubegleiter.
- Beratung bei der fachlichen Abstimmung der Leistungsbewertung (Leistungspositionen) bei der Abrechnung der AN.
- Fachliche Beratung bei der Bewertung, Kommentierung und Dokumentation der von den Auftragnehmern eingereichten Nachträge.
- Erfassung von Leistungsabweichungen bei den AN und Überführung in eigene Forderungen gegenüber den AN.
- Fachliche Beratung bei der Organisation des Objektschutzes auf der Baustelle in enger Zusammenarbeit mit den Partnerfirmen, der Projektleitung und dem HSE-Manager sowie Dritten.